Rodinný dom na predaj v lokalite Trenčianska Turná v Trenčíne

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov krásny priestranný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v Trenčianskej Turnej. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty v zástavbe nových rodinných domov. Trenčianska Turná je vzdialená od Trenčína cca 3 minúty jazdy autom. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je dvojpodlažná stavba z r. 2005, ktorá je podľa nezávislého stavebníka, okrem drobných estetických vád, ktoré zodpovedajú veku stavby a jej užívaniu, vo výbornej stavebnej kondícii.
Dom je efektívne rozdelený na dennú časť v prízemí a nočnú časť na poschodí.
Na pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto a parkovací priestor pre dve autá.
Dom sa predáva kompletne zariadený vkusným a absolútne nepoškodeným nábytkom.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je cca 600m2. Úžitková plocha domu je cca 164m2, zastavaná plocha domu je cca 80m2, zvyšok je záhrada, predzáhradka a parkovací priestor.
Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi veľkorysý:
- na prízemí má dom jeden veľký obytný priestor, ktorý pozostáva z obývacej izby s krbom spojenej s jedálňou a kuchyňou, vstupnú chodbu, komoru a kúpeľňu s WC, umývadlom, kotlom a práčkou,
- kuchyňa je vybavená všetkými modernými vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, drvička odpadu zabudovaná v dreze, mikrovlnná rúra, elektrická trúba, plynový sporák, rekuperačný odsávač pár,
- murovaný krb,
- na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, z toho jedna izba sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné menšie izby, priestranná kúpeľňa s WC, bidetom, sprchovacím kútom a rohovou vaňou.
Súčasťou prízemia je aj garáž pre jedno auto s elektronickou bránou a menší sklad. Do oboch je prístup zvonku mimo obytného priestoru.
Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán, vhodný na okrasnú záhradu, pestovanie zeleniny, bazén alebo rekreáciu.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn
– kábel DSL natiahnutý do vonkajšej steny domu (v súčasnosti je v obci už aj poskytovateľ optického internetu)
– vŕtaná studňa (11m) aj mestský vodovod
– kanalizácia
– 2 trativody na odtok dažďovej vody
– podlahové teplovodné vykurovanie, ohrev plynovým kotlom.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z pálenej tehly
- polvalbová strecha s betónovou krytinou Bramac
- zateplenie - tepelno izolačná omietka
- stropy – železobetón.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.

Rodinný dom je k dispozícii ihneď.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk