IBA U NÁS! Nadštandardný priestranný RD, 4km od Bratislavy, Sl. Grob

  • intro 3.jpg
  • 3.jpg
  • 1.jpg
  • 1a.jpg
  • 13.jpg
  • 15.jpg
  • 2 bsp.jpg
  • 14.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 12 bsp.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Bratislava - Vajnory

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandardný krásny priestranný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty v zástavbe nových rodinných domov, je vzdialený len 4 km od Vajnor, s dobrým prístupom z diaľnice a Bratislavy a len 15 minút od letiska. V lokalite sa nachádza štandardná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka, obchody a markety. Na dosah sú kúpaliská a jazerá.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je novostavba priestranného prízemného rodinného domu z r. 2018, ktorá je postavená z kvalitných materiálov a zariadená nadštandardným vybavením.
Dom je efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť.
Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, prepojená s domom, pre dve autá a parkovací priestor pre 4 osobné autá.
Dom sa predáva čiastočne zariadený, so všetkým vstavaným kvalitným nábytkom na mieru.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je cca 959m2. Úžitková plocha domu je cca 225m2, zastavaná plocha domu je cca 231m2, zvyšný priestor o výmere 726m2 tvorí kultivovaná záhrada, vydláždená parkovacia plocha (cca 50m2) a vydláždené chodníky (cca 60m2).
Záhrada je udržiavaná, rozdelená na okrasnú parkovú a úžitkovú časť, má zavlažovanie záhonov a poskytuje dostatočný priestor aj pre vybudovanie bazénu (IS k jeho výstavbe sú už vybudované).
Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi veľkorysý a poskytuje nasledovné priestory:
- 3 izby, 1 obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, vstupná chodba, sklad, práčovňa, priestranný šatník (9m2), samostatné WC a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC,
- kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou
- murovaný interiérový krb,
- zastrešená terasa o výmere cca 27m2,
- menší sklad náradia má zvonku samostatný vchod.
Súčasťou je aj vykurovaná dvojgaráž o výmere cca 46m2.
Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán.

Charakteristika domu:

- inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn
- mestský vodovod
- kanalizácia
- dažďová kanalizácia
- závlahový systém záhonov
- podlahové teplovodné vykurovanie, ohrev kondenzačným plynovým kotlom
- stropná klimatizácia
- plastové okná s trojsklom
- kamerový systém a bezpečnostný alarm
- elektrické brány.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z pálenej tehly
- valbová strecha s betónovou krytinou Bramac
- vonkajšie zateplenie domu a extra zateplenie stropu
- stropy – železobetón
- pochôdzna povala na celej ploche domu.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu je vystavený energetický certifikát triedy A. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Možná je aj platba bytom v Bratislave s doplatkom.

Rodinný dom je k dispozícii ihneď.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
231 m²
959 m²
728 m²
225 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
27 m²
áno - 2 autá
tehla
zariadený
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Slovenský Grob, Bratislava - Vajnory, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 66 ponúk


  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Vajnory
  • Mesto Bratislava - Vajnory
  • Ulica Slovenský Grob
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905 795 159
  • Pridané 13. december 2024

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

Ja govorim srbskiJa govorim hrvatskiI speak english

0905 795 159

halbarth@astonreal.sk Maklér má 66 ponúk